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Villa Contemporaine récente de 205m² exposée au sud dans un cadre naturel avec jardin paysager et piscine

La Crau (83260)

Réf : 4519/25

A 5 minutes de Hyères, Superbe villa sur le secteur de La Crau. Villa contemporaine de 2011, de 205 m² habitables avec ossature bois, dans un cadre naturel avec jardin paysager et arboré avec une vaste piscine de 50 m² et de larges terrasses en bois sans aucun vis à vis, au calme. Cette villa se compose en rez de chaussée d'un vaste séjour cathédrale de 100 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur de larges terrasses ; un cellier ; une grande chambre de plain pied avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative ouvrant sur une belle terrasse. Salle d'eau avec WC. Dégagement avec vide sur séjour et grandes baies avec différentes vues notamment sur le jardin.

Les extérieurs sont uniques par leurs 400m² de terrasses abritant un espace détente, une piscine de 14 x 4, un espace jacuzzi et des bains de soleil tout autour. Un espace boisé classé à l'abri des regards complète le jardin : le seul bruit sera celui de la forêt.

Cette propriété est unique de par ses larges ouvertures et sa luminosité, son emplacement et son originalité, les volumes intérieurs et les différents espaces extérieurs qui sauront vous séduire. Très belles prestations : domotique, canal de Provence, arrosage automatique, panneaux photovoltaique .

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Prix du bien 1 160 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83260

Surface habitable (m²) 205 m²

surface terrain 3 087 m²

Surface loi Carrez (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée colline

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2004

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Bilans énergétiques

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