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Exceptionnel à L'Ayguade à 200m de la plage superbe villa de 175m² avec piscine

Hyères (83400)

Réf : 4575/25

Superbe villa de 175 m² aux prestations raffinées et comtemporaines avec jardin et piscine à quelques pas de la mer.

Idéal famille ou investisseur, la villa se compose de deux appartements réunis par un escalier interieur (Valeur locative ou de revente trés intéressante en deux appartements)

En rez de chaussée, grand T4 de 100m² avec salon séjour et cuisine moderne et équipée donnant sur la piscine et les terrasses, trois belles chambres dont une en suite parentale avec dressing aménagé.

A l'étage grand T4 de 75 m² ; salon, cuisine salle à manger et trois belles chambres de 12 a 14m² avec chacune leur salle d'eau, nombreux placards.

Piscine chauffée, bar d'été, grand garage, climatisation réversible.

Bail emphythéotique 2054.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 780 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 335 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 780 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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