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Villa d'architecte de 383 m² habitables avec garage et terrain de 1011m² au calme en impasse

Hyères (83400)

Réf : 40606/25

Hyères Centre ville, au calme en impasse, villa d'architecte de 383 m² habitables exposée au sud, sans vis à vis, offrant de superbes volumes et baignée de lumière.

Elle se compose d'un premier espace de 248 m² habitables avec un salon séjour de 70 m² et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse avec son accès au jardin ; un grand espace cuisine de 20 m² avec arrière cuisine ; sur l'autre aile de la villa vous trouverez 4 chambres allant de 13 à 28 m², chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Lingerie, chaufferie, cave et un grand garage de 44 m² complètent cet espace.

Au niveau rez de jardin, vous trouverez un appartement T3 de 95 m² et un autre appartement de 36 m², dont les entrées sont indépendantes.

Cette villa, signée du célèbre Architecte hyèrois Lucien David, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son originalité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat.

Prix du bien 1 144 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 464 m²

surface terrain 1 011 m²

Surface loi Carrez (m²) 383 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue degagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1961

Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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